Bán đất mặt tiền Trần Hưng Đạo Đà Nẵng diện tích 373,6m², vị trí sát lô góc Văn Tiến Dũng, cực kỳ phù hợp xây trường mầm non, gara ô tô, showroom, trụ sở công ty, văn phòng đại diện.
Bán đất 373,6m² mặt tiền Trần Hưng Đạo – sát lô góc Văn Tiến Dũng – Phù hợp xây trường mầm non, gara ô tô, trụ sở công ty – Giá 17,5 tỷ
Cơ hội hiếm sở hữu lô đất mặt tiền lớn Trần Hưng Đạo – Điện Ngọc – Đà Nẵng vị trí sát lô góc Văn Tiến Dũng, đặc biệt phù hợp xây trường mầm non, đại lý – gara ô tô, showroom, trụ sở công ty, văn phòng đại diện, giá bán chỉ 17,5 tỷ, pháp lý đầy đủ, công chứng ngay.
Thông tin chi tiết lô đất
Diện tích: 373,6m²
Mặt tiền: Trục Trần Hưng Đạo – DT607
Vị trí: Số 159 Trần Hưng Đạo, sát lô góc Văn Tiến Dũng
Loại đất: Đất ở lâu dài (ONT)
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Giá bán: 17,5 tỷ (thương lượng thiện chí)
📞 Hotline: 0978 643 168 – 0819 43 8676
🌐 Website: https://binhminhlanddanang.com
Vị trí cực kỳ phù hợp xây TRƯỜNG MẦM NON – GARA Ô TÔ – TRỤ SỞ CÔNG TY
1️⃣ Xây trường mầm non – trường tư thục
Khu vực Điện Ngọc – FPT City – khu đô thị vệ tinh Đà Nẵng đang bùng nổ dân cư trẻ, chuyên gia, kỹ sư, gia đình trẻ, nhu cầu trường mầm non chất lượng cao tăng mạnh.
Lô đất có:
Diện tích lớn 373,6m²
Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện
Gần khu dân cư đông, FPT City, khu công nghiệp
👉 Cực kỳ phù hợp xây trường mầm non, trường tư thục, trung tâm giáo dục – đào tạo.
2️⃣ Xây đại lý – gara ô tô – showroom
Nằm trên trục giao thông lớn Trần Hưng Đạo – DT607, lượng xe qua lại rất đông, kết nối nhanh:
Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn
Võ Chí Công – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – FPT City
👉 Vị trí vàng để mở gara ô tô, showroom xe, trung tâm chăm sóc xe, đại lý ô tô – xe điện, đảm bảo:
Lưu lượng khách ổn định
Nhận diện thương hiệu cao
Doanh thu bền vững
3️⃣ Xây trụ sở công ty – văn phòng – showroom
Với mặt tiền lớn – vị trí góc – kết nối nhanh trung tâm Đà Nẵng, lô đất cực phù hợp:
Trụ sở công ty
Văn phòng đại diện
Showroom nội thất – vật liệu xây dựng – điện máy
Trung tâm dịch vụ tổng hợp
Tiềm năng tăng giá & khai thác cực tốt
Khu vực Điện Ngọc – Điện Bàn đang là điểm nóng phát triển đô thị – công nghệ – giáo dục – dịch vụ phía Nam Đà Nẵng, hưởng lợi trực tiếp từ:
Khu đô thị FPT City
Làng Đại học Đà Nẵng
Hạ tầng Võ Chí Công – DT607 – Nam Kỳ Khởi Nghĩa
👉 Giá đất mặt tiền khu vực này tăng đều 10–15%/năm, đặc biệt các lô:
Diện tích lớn
Gần lô góc
Kinh doanh đa ngành
Giá bán cực tốt – chỉ 17,5 tỷ
So với mặt bằng giá khu vực, 17,5 tỷ cho 373,6m² mặt tiền Trần Hưng Đạo, sát lô góc Văn Tiến Dũng là mức giá cực kỳ hấp dẫn, rất phù hợp cho:
Nhà đầu tư
Chủ doanh nghiệp
Chủ gara ô tô – showroom
Nhà đầu tư giáo dục – trường mầm non
Liên hệ xem đất ngay hôm nay
📞 Hotline: 0978 643 168 – 0819 43 8676
🌐 Website: https://binhminhlanddanang.com
Hỗ trợ:
✅ Gửi video thực tế khu đất
✅ Cung cấp vị trí Google Maps chính xác
✅ Tư vấn quy hoạch – xây dựng – pháp lý
TỔNG QUAN CHI TIẾT LÔ ĐẤT 373,6M2 MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO
Lô đất tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch Trần Hưng Đạo – Điện Ngọc, thuộc khu vực đang phát triển năng động bậc nhất phía Nam Đà Nẵng. Với diện tích lên đến 373,6m2, đây là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại có mặt tiền rộng và vị trí sát góc đường Văn Tiến Dũng.
Thông số kỹ thuật chi tiết:
Diện tích tổng: 373,6m2.
Mặt tiền: Trục đường lớn Trần Hưng Đạo (ĐT607).
Vị trí cụ thể: Số 159 Trần Hưng Đạo, sát lô góc Văn Tiến Dũng.
Loại đất: Đất ở tại đô thị (ONT) – Sử dụng lâu dài.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 17,5 tỷ đồng (Có thương lượng cho khách hàng thiện chí).
LÝ DO NÊN SỞ HỮU LÔ ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO NGAY HÔM NAY
1. Vị trí giao thông chiến lược
Trục đường Trần Hưng Đạo là tuyến đường nối liền Đà Nẵng và Hội An. Lưu lượng giao thông tại đây cực kỳ lớn, đặc biệt là các phương tiện du lịch và vận chuyển hàng hóa. Việc sở hữu một lô đất mặt tiền tại đây tương đương với việc sở hữu một “tấm biển quảng cáo” khổng lồ cho bất kỳ doanh nghiệp nào.
2. Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
Khu vực xung quanh lô đất 159 Trần Hưng Đạo đã được quy hoạch bài bản với vỉa hè rộng rãi, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước hiện đại. Đặc biệt, vị trí sát góc đường Văn Tiến Dũng giúp lô đất có tầm nhìn thoáng đãng, không bị che khuất, cực kỳ thuận lợi cho việc thiết kế kiến trúc showroom hoặc văn phòng.
3. Phù hợp đa dạng loại hình kinh doanh
Với diện tích hơn 370m2, chủ sở hữu có thể linh hoạt triển khai nhiều mô hình khác nhau:
Xây dựng trường mầm non: Nhu cầu về giáo dục tại khu vực dân cư mới đang tăng cao. Diện tích này đủ lớn để thiết kế không gian học tập và vui chơi tiêu chuẩn.
Showroom ô tô, nội thất: Mặt tiền rộng là lợi thế tuyệt đối để trưng bày sản phẩm, thu hút khách đi đường.
Gara ô tô chuyên nghiệp: Vị trí thuận tiện cho xe ra vào, diện tích đủ cho khu vực sửa chữa và bãi đỗ.
Trụ sở công ty, văn phòng đại diện: Nâng tầm vị thế doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại trục đường lớn của thành phố.
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC TRẦN HƯNG ĐẠO – ĐÀ NẴNG
Thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2026 đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ về phía Nam. Các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai xung quanh trục đường Trần Hưng Đạo và Điện Ngọc đã tạo ra một làn sóng đầu tư mới.
Yếu tố thúc đẩy tăng giá:
Sự phát triển của các khu đô thị vệ tinh: Các khu đô thị xung quanh ngày càng đông đúc, kéo theo nhu cầu về dịch vụ, thương mại tăng cao.
Kết nối du lịch: Là trục đường chính nối Đà Nẵng – Hội An, giá trị thương mại của đất mặt tiền Trần Hưng Đạo sẽ tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Quỹ đất lớn dần khan hiếm: Những lô đất có diện tích trên 300m2, mặt tiền đường lớn và pháp lý minh bạch như lô đất này ngày càng khó tìm trên thị trường.
CAM KẾT VÀ HỖ TRỢ TỪ BINH MINH LAND ĐÀ NẴNG
Khi giao dịch lô đất 159 Trần Hưng Đạo thông qua hệ thống của chúng tôi, khách hàng sẽ nhận được sự hỗ trợ tối đa:
Thông tin minh bạch: Cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, sơ đồ thửa đất và các giấy tờ liên quan.
Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch: Đảm bảo khách hàng nắm rõ tình trạng quy hoạch mới nhất của khu vực.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Tư vấn các gói vay ưu đãi với lãi suất tốt nhất nếu khách hàng có nhu cầu tài chính.
Hỗ trợ thủ tục sang tên: Thực hiện toàn bộ quy trình công chứng, sang tên sổ đỏ nhanh chóng, đúng quy định pháp luật.
LIÊN HỆ XEM ĐẤT VÀ THƯƠNG LƯỢNG GIÁ
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất lớn tại trục đường thương mại sầm uất với mức giá cực kỳ cạnh tranh. Quý nhà đầu tư và quý doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ ngay:
Hotline: 0978 643 168 – 0819 43 8676
Website: https://binhminhlanddanang.com
Địa chỉ: Văn phòng Binh Minh Land Đà Nẵng.
Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ gửi video thực tế khu đất, vị trí Google Maps chính xác và tư vấn chi tiết về tiềm năng khai thác của lô đất này.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NGOẠI KHU VÀ LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO
Sở dĩ lô đất mặt tiền Trần Hưng Đạo tại vị trí số 159 được đánh giá cao là nhờ hệ thống tiện ích bao quanh cực kỳ dày đặc. Trong bán kính từ 1km đến 3km, cư dân và doanh nghiệp tại đây có thể dễ dàng tiếp cận với mọi dịch vụ thiết yếu phục vụ đời sống và sản xuất kinh doanh:
1. Hệ thống giáo dục đa cấp bậc
Khu vực này tập trung nhiều trường học từ mầm non đến trung học phổ thông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh các dịch vụ giáo dục tư thục, trung tâm ngoại ngữ hoặc cửa hàng văn phòng phẩm. Sự hiện diện của cộng đồng học sinh, sinh viên đông đảo giúp duy trì nhịp sống sôi động và nhu cầu tiêu dùng cao.
2. Mạng lưới y tế và chăm sóc sức khỏe
Gần các trạm y tế phường và phòng khám đa khoa chất lượng cao, đảm bảo an sinh cho cư dân. Đối với những nhà đầu tư có ý định xây dựng showroom hoặc trụ sở công ty, việc gần cơ sở y tế cũng là một điểm cộng lớn trong việc đảm bảo an toàn lao động và phúc lợi nhân viên.
3. Trung tâm thương mại và chợ truyền thống
Lô đất nằm gần các khu chợ sầm uất, nơi tập trung nguồn hàng hóa dồi dào và đa dạng. Điều này cực kỳ có lợi cho việc mở gara ô tô hoặc showroom nội thất vì dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng tiềm năng đến từ việc mua sắm hàng ngày.
4. Khu vui chơi giải trí và công viên cây xanh
Sát cạnh các khu đô thị mới, nơi có mật độ cây xanh lớn và công viên cảnh quan đẹp. Không gian thoáng đãng tại trục đường Trần Hưng Đạo không chỉ tốt cho sức khỏe mà còn tạo ra môi trường làm việc lý tưởng cho các văn phòng đại diện.
QUY TRÌNH PHÁP LÝ VÀ THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ CHI TIẾT
Để quý khách hàng yên tâm khi xuống tiền đầu tư 17,5 tỷ, Binh Minh Land xin làm rõ quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với lô đất 373,6m2 này. Mọi thủ tục đều được thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai hiện hành:
Bước 1: Đặt cọc và kiểm tra hồ sơ gốc
Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc tại văn phòng công chứng hoặc dưới sự chứng kiến của bên thứ ba. Tại đây, bên bán có nghĩa vụ xuất trình bản gốc Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) để bên mua kiểm tra tính pháp lý, diện tích và tọa độ lô đất.
Bước 2: Ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng
Sau khi hoàn tất việc kiểm tra, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chính thức. Công chứng viên sẽ thực hiện việc kiểm tra ngăn chặn, đảm bảo lô đất không nằm trong tình trạng tranh chấp, kê biên hay đang thực hiện giao dịch khác.
Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
Bên mua và bên bán sẽ tiến hành nộp các loại thuế, phí theo quy định bao gồm: Thuế thu nhập cá nhân (thông thường do bên bán chịu) và Lệ phí trước bạ (thông thường do bên mua chịu). Các khoản phí thẩm định hồ sơ và phí cấp đổi sổ cũng sẽ được kê khai đầy đủ.
Bước 4: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai
Hồ sơ sau khi công chứng và nộp thuế sẽ được gửi lên cơ quan chức năng để cập nhật tên chủ sở hữu mới vào trang bổ sung của Sổ đỏ hoặc cấp đổi sổ mới theo nhu cầu của bên mua.
GỢI Ý CHI TIẾT CÁC PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG TỐI ƯU
Với diện tích 373,6m2 và mặt tiền rộng, quý khách có thể tham khảo một số mẫu thiết kế công trình phù hợp với địa thế lô đất sát góc Văn Tiến Dũng:
Đối với Showroom/Gara: Nên ưu tiên thiết kế không gian mở với hệ thống cửa kính cường lực lớn ở mặt tiền. Tận dụng vỉa hè rộng để làm bãi đỗ xe tạm thời cho khách hàng. Bên trong nên phân chia khu vực trưng bày và khu vực kỹ thuật riêng biệt để tối ưu diện tích.
Đối với Trường mầm non: Cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng và khoảng lùi. Nên bố trí các phòng học hướng ra mặt lộ để lấy ánh sáng tự nhiên. Khu vực sân chơi phía sau hoặc sân thượng cần được gia cố an toàn tuyệt đối.
Đối với Tòa nhà văn phòng: Có thể xây dựng từ 3-5 tầng tùy theo giấy phép xây dựng tại khu vực. Tầng hầm hoặc tầng trệt nên được dành riêng làm khu vực để xe cho nhân viên, các tầng trên là không gian làm việc hiện đại.
CAM KẾT VỀ GIÁ TRỊ THỰC TẠI BINH MINH LAND
Chúng tôi hiểu rằng một tài sản có giá trị lớn như lô đất 159 Trần Hưng Đạo cần sự minh bạch tuyệt đối. Binh Minh Land cam kết:
Hình ảnh và video gửi cho khách hàng là thực tế 100% tại hiện trường.
Giá bán 17,5 tỷ là giá trực tiếp từ chủ sở hữu, không kê giá, không qua trung gian phức tạp.
Đội ngũ chuyên viên tư vấn am hiểu thị trường Đà Nẵng, luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc về quy hoạch chung của khu vực Cẩm Lệ và Điện Ngọc.
Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu quỹ đất hiếm có này. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trong mọi bước của quy trình đầu tư.