Bán nhà gác lửng căn góc Xuân Thiều Đà Nẵng – vị trí đẹp, mặt tiền đường 7,5m, Trịnh Khắc Lập giao Xuân Thiều 23, chỉ cách biển 200m. Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn chỉnh, rất phù hợp để ở lâu dài, kinh doanh, đầu tư sinh lời hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Chủ nhà cần bán gấp, chấp nhận cắt lỗ sâu 500 triệu, giá từ 5,7 tỷ nay chỉ còn 5,2 tỷ – cơ hội cực tốt trong khu vực biển Liên Chiểu.
📌 Chủ Cần Bán Gấp – Cắt Lỗ 500 Triệu | Nhà Gác Lửng Căn Góc – Gần Biển Xuân Thiều | Giá Chỉ 5,2 Tỷ
Chủ nhà cần bán gấp – chấp nhận cắt lỗ sâu 500 triệu để ra nhanh trong tháng. Cơ hội cực tốt dành cho khách mua ở, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê ngay tại khu vực ven biển Xuân Thiều – Liên Chiểu – Đà Nẵng.
👉 Vị trí: Căn góc đường Trịnh Khắc Lập giao Xuân Thiều 23, đường 7,5m, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, cách biển Xuân Thiều chỉ 200m, đi bộ vài phút ra biển.
🔹 Thông tin chi tiết căn nhà
Loại hình: Nhà gác lửng, căn góc 2 mặt tiền
Diện tích đất: ~100m²
Hướng: Thoáng mát, đón gió biển
Đường: 7,5m – vỉa hè rộng
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – công chứng sang tên ngay
Kết cấu: Phòng khách, bếp, 2–3 phòng ngủ, WC, sân phơi, gác lửng rộng
Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế thông thoáng, tối ưu công năng sử dụng. Với lợi thế căn góc 2 mặt tiền, nhà cực kỳ thoáng, sáng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở homestay, cho thuê dài hạn hoặc đầu tư tích sản ven biển.
🔹 Vị trí vàng – Tiềm năng tăng giá mạnh
Chỉ 200m ra biển Xuân Thiều
Gần Nguyễn Tất Thành nối dài, khu du lịch sinh thái Xuân Thiều
Kết nối nhanh về trung tâm thành phố, bến xe, cảng Liên Chiểu
Hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông, an ninh tốt
Khu vực Xuân Thiều hiện là tâm điểm phát triển phía Tây Bắc Đà Nẵng, hưởng lợi trực tiếp từ dự án cảng Liên Chiểu, khu du lịch ven biển, hạ tầng mở rộng, nên giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.
🔹 Giá bán cực tốt – Cắt lỗ sâu
Giá chào: 5,7 tỷ
Giá bán gấp: 5,2 tỷ (cắt lỗ 500 triệu)
👉 So với mặt bằng khu vực, đây là mức giá rất tốt cho căn góc – gần biển – đường 7,5m. Phù hợp cho nhà đầu tư mua vào giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc ở kết hợp kinh doanh.
🔹 Phù hợp cho nhiều mục đích
✔ Ở lâu dài – an cư ven biển
✔ Đầu tư tích sản – sinh lời bền vững
✔ Kinh doanh homestay – cho thuê du lịch
✔ Mở quán cà phê, spa mini, văn phòng đại diện
🔹 Cam kết hỗ trợ khách hàng
Tư vấn pháp lý – thủ tục mua bán trọn gói
Hỗ trợ vay ngân hàng
Hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất
Làm việc trực tiếp chính chủ – thông tin minh bạch
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và chốt giá tốt:
0978 643 168 – 0819 43 8676
🌐 Website: https://binhminhlanddanang.com. Bình Minh Land Đà Nẵng – Chuyên Bất động sản Đà Nẵng và Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng.
👉 Số lượng căn đẹp – giá tốt – gần biển rất hiếm. Khách quan tâm liên hệ sớm để giữ chỗ.
Ngoài lợi thế căn góc hai mặt thoáng, ngôi nhà còn sở hữu vị trí hiếm khi chỉ cách bãi biển Nguyễn Tất Thành khoảng 200m, thuận tiện sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác kinh doanh du lịch, homestay, căn hộ cho thuê. Khu vực Xuân Thiều – Trịnh Khắc Lập hiện đang phát triển rất nhanh với nhiều dự án lớn, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá cao trong 1–3 năm tới. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm sản phẩm tốt, pháp lý rõ ràng, giá hợp lý, khả năng thanh khoản cao.
PHÂN TÍCH CHI TIẾT VỀ HẠ TẦNG GIAO THÔNG XUÂN THIỀU
Khu vực Xuân Thiều không chỉ đơn thuần là một khu dân cư ven biển, mà còn là nút thắt giao thông quan trọng của quận Liên Chiểu. Đường Trịnh Khắc Lập và Xuân Thiều 23 có quy hoạch lộ giới 7,5m, lề mỗi bên rộng rãi, tạo điều kiện cho việc đỗ xe và lưu thông cực kỳ thông thoáng.
Việc nằm gần trục đường Nguyễn Tất Thành giúp cư dân tại đây có thể kết nối đến trung tâm thành phố Đà Nẵng chỉ trong vòng 15-20 phút di chuyển. Đây là tuyến đường huyết mạch, được mệnh danh là “con đường ôm lấy vịnh Đà Nẵng”, nơi tập trung các hoạt động vui chơi, giải trí và ẩm thực sầm uất. Sự phát triển của hạ tầng giao thông chính là đòn bẩy trực tiếp khiến giá trị bất động sản tại căn góc này luôn giữ được mức giá ổn định và có biên độ tăng trưởng tốt.
TIỀM NĂNG TỪ DỰ ÁN CẢNG LIÊN CHIỂU VÀ ĐÔ THỊ PHÍA BẮC
Một trong những lý do khiến khu vực Xuân Thiều trở nên “sốt” trong mắt các nhà đầu tư chính là dự án Cảng Liên Chiểu. Đây là siêu dự án hạ tầng lớn nhất miền Trung, khi đi vào hoạt động sẽ kéo theo hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động đến sinh sống.
Nhu cầu về nhà ở cao cấp, nhà cho thuê và các dịch vụ đi kèm tại khu vực lân cận như Xuân Thiều sẽ tăng vọt. Căn nhà gác lửng căn góc của bạn, với lợi thế hai mặt tiền, hoàn toàn có thể cải tạo thành căn hộ dịch vụ (Studio) hoặc văn phòng đại diện cho các công ty logistics. Đây là chiến lược “đón đầu quy hoạch” mà mọi nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đều đang hướng tới.
TRẢI NGHIỆM SỐNG GẦN BIỂN – GIÁ TRỊ VÔ HÌNH NHƯNG ĐẮT GIÁ
Cách biển chỉ 200m, cư dân tại đây được hưởng trọn bầu không khí trong lành, gió biển mát mẻ quanh năm. Theo các nghiên cứu về bất động sản sức khỏe (Wellness Real Estate), những ngôi nhà gần biển luôn có giá trị cao hơn từ 20-30% so với các khu vực khác.
Buổi sáng, bạn có thể đi bộ ra bãi tắm Xuân Thiều để tập thể dục, hít thở không khí biển. Buổi tối, sự yên bình và thoáng đãng của khu vực ven biển sẽ giúp xua tan mệt mỏi sau một ngày làm việc. Đây là lý do vì sao căn nhà này không chỉ dành cho nhà đầu tư mà còn cực kỳ phù hợp cho những gia đình muốn tìm nơi an cư lâu dài, nâng cao chất lượng cuộc sống.
PHÂN TÍCH CHI PHÍ ĐẦU TƯ VÀ BÀI TOÁN LỢI NHUẬN
Với mức giá 5,2 tỷ đồng cho một căn góc hai mặt tiền đường 7,5m, hãy cùng làm một phép toán so sánh:
Giá trị đất: Tại khu vực Xuân Thiều, đất nền đường 7,5m hiện đang dao động ở mức khá cao. Những lô góc thường có hệ số giá cao hơn từ 15-25% so với lô ống thông thường.
Giá trị xây dựng: Nhà gác lửng kiên cố sẵn có giúp bạn tiết kiệm được ít nhất 700 triệu đến 1 tỷ đồng chi phí xây dựng và thời gian chờ đợi.
Lợi nhuận ngay khi mua: Việc chủ nhà cắt lỗ 500 triệu so với giá trị thực tế 5,7 tỷ đồng chính là khoản lợi nhuận “tức thì”. Bạn mua vào đã rẻ hơn thị trường, điều này đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng vốn.
PHÁP LÝ MINH BẠCH – NIỀM TIN CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang thanh lọc mạnh mẽ, những sản phẩm có sổ đỏ sẵn, pháp lý rõ ràng như căn nhà này là “hàng hiếm”. Chúng tôi cam kết:
Sổ hồng chính chủ, không tranh chấp, không vướng quy hoạch.
Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch chi tiết tại quận Liên Chiểu cho khách hàng.
Thủ tục sang tên nhanh chóng, đúng quy định pháp luật.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi nhất.
TỔNG KẾT VỀ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN XUÂN THIỀU
Cơ hội sở hữu nhà căn góc ven biển với giá cắt lỗ không xuất hiện nhiều trên thị trường. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa: Vị trí đắc địa – Pháp lý an toàn – Giá thành hấp dẫn – Tiềm năng sinh lời vượt trội.
Dù bạn là nhà đầu tư đang tìm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền, hay là người đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng gần biển, căn nhà gác lửng tại ngã tư Trịnh Khắc Lập – Xuân Thiều 23 này chính là câu trả lời tốt nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN CHI TIẾT
BÌNH MINH LAND ĐÀ NẴNG – CHUYÊN BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TRỊ THỰC
Hotline: 0978 643 168 – 0819 43 8676
Website: https://binhminhlanddanang.com.
Địa chỉ: KĐT Bàu Tràm, Liên Chiểu, Đà Nẵng.
PHÂN TÍCH CHI TIẾT CÁC PHÂN KHU TIỆN ÍCH QUANH KHU VỰC XUÂN THIỀU
Sống tại ngã tư Trịnh Khắc Lập và Xuân Thiều 23, cư dân không chỉ sở hữu một bất động sản vị trí đẹp mà còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng của quận Liên Chiểu. Điều này tạo nên giá trị sử dụng thực tế rất cao, giúp bất động sản luôn có tính thanh khoản tốt.
Hệ thống giáo dục hoàn chỉnh: Trong bán kính 2km là hệ thống trường học từ mầm non đến đại học. Đặc biệt gần các trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa, Đại học Sư Phạm Đà Nẵng. Đây là yếu tố then chốt giúp việc cho thuê nhà hoặc kinh doanh các dịch vụ hỗ trợ sinh viên, giảng viên trở nên dễ dàng.
Mua sắm và ẩm thực: Chỉ mất vài phút để di chuyển đến chợ Nam Ô – nơi nổi tiếng với các loại hải sản tươi sống và đặc sản địa phương. Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và hệ thống quán xá ven biển Nguyễn Tất Thành luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Y tế và chăm sóc sức khỏe: Gần Trung tâm Y tế quận Liên Chiểu và các phòng khám đa khoa uy tín, đảm bảo việc chăm sóc sức khỏe cho gia đình luôn thuận tiện và nhanh chóng.
VÌ SAO NHÀ CĂN GÓC LUÔN LÀ “KHO BÁU” TRONG BẤT ĐỘNG SẢN?
Trong giới đầu tư, có một câu nói nổi tiếng: “Vị trí, vị trí và vị trí”. Căn nhà tại Xuân Thiều này sở hữu vị trí căn góc – loại sản phẩm luôn được săn đón nhiều nhất vì những lý do sau:
Tính khan hiếm: Trong một block đất, số lượng lô góc chỉ chiếm tỉ lệ rất nhỏ (thường là 4 lô). Chính vì số lượng có hạn nên giá trị của nó luôn tăng nhanh hơn và giữ giá tốt hơn các lô ống thông thường khi thị trường biến động.
Diện tích sử dụng thực tế lớn hơn: Lô góc thường có diện tích quy hoạch lớn hơn. Với hai mặt tiền, bạn có thể bố trí cửa chính, cửa phụ, ban công và cửa sổ ở nhiều hướng, giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và trông bề thế hơn hẳn.
Công năng đa dạng: Bạn có thể vừa ở cửa sau, vừa cho thuê mặt tiền phía trước kinh doanh. Hoặc ngăn đôi để khai thác hai loại hình kinh doanh khác nhau ở hai mặt đường Trịnh Khắc Lập và Xuân Thiều 23.
QUY TRÌNH MUA BÁN VÀ THỦ TỤC PHÁP LÝ TẠI BÌNH MINH LAND
Để quý khách hàng hoàn toàn yên tâm khi thực hiện giao dịch căn nhà này, chúng tôi xin cung cấp quy trình làm việc minh bạch và chuyên nghiệp:
Bước 1: Kiểm tra thực tế và pháp lý: Quý khách được xem nhà trực tiếp, kiểm tra sổ hồng gốc và đối chiếu các thông tin về quy hoạch tại cơ quan chức năng nếu có nhu cầu.
Bước 2: Đặt cọc: Sau khi thỏa thuận giá cả, hai bên tiến hành ký hợp đồng đặt cọc với các điều khoản rõ ràng về thời gian công chứng và nghĩa vụ thuế phí.
Bước 3: Công chứng chuyển nhượng: Thực hiện tại văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn Đà Nẵng. Tại đây, bên mua thanh toán nốt số tiền còn lại và bên bán bàn giao toàn bộ giấy tờ liên quan.
Bước 4: Đăng bộ và cấp đổi: Hỗ trợ khách hàng nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để cập nhật tên chủ sở hữu mới trên giấy chứng nhận.
TẦM NHÌN QUY HOẠCH ĐÀ NẴNG ĐẾN NĂM 2030 – CƠ HỘI CHO LIÊN CHIỂU
Theo quy hoạch chung của thành phố Đà Nẵng, khu vực phía Bắc (trọng tâm là quận Liên Chiểu) được xác định trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao và logistics.
Việc đầu tư vào một căn nhà gần biển Xuân Thiều thời điểm này chính là đi trước đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và kinh tế. Khi các dự án như trục đường vành đai phía Bắc, nhà ga đường sắt mới và các khu đô thị vệ tinh hoàn thiện, khu vực ven biển Xuân Thiều sẽ trở thành một “đô thị biển” sầm uất không kém gì khu vực Mỹ Khê hay Võ Nguyên Giáp hiện nay.
LỜI KẾT DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI
Thị trường bất động sản là cuộc chơi của những người nhìn ra giá trị tương lai trong hiện tại. Với mức giá cắt lỗ 500 triệu, giá chỉ còn 5,2 tỷ đồng cho một căn góc ven biển, đây không chỉ là mua một ngôi nhà, mà là mua một tài sản có khả năng tự gia tăng giá trị theo thời gian.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu sản phẩm bất động sản Giá Trị Thực tại tâm điểm phát triển của Đà Nẵng.
BÌNH MINH LAND ĐÀ NẴNG – CHUYÊN BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TRỊ THỰC
Hotline: 0978 643 168 – 0819 43 8676
Website: binhminhlanddanang.com
Địa chỉ: KĐT Bàu Tràm, Liên Chiểu, Đà Nẵng.