BÁN TÒA CĂN HỘ BIỂN SƠN TRÀ ĐÀ NẴNG – GÓC 2 MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN KHỦNG 250–300 TRIỆU/THÁNG

Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
🏖️ Cơ hội đầu tư hiếm tại khu du lịch biển Sơn Trà – Đà Nẵng
Thị trường bất động sản biển Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là khu vực Sơn Trà – nơi tập trung khách du lịch quốc tế quanh năm. Trong đó, dòng sản phẩm tòa căn hộ cho thuê – apartment – khách sạn mini luôn được giới đầu tư săn đón nhờ khả năng tạo dòng tiền ổn định và tăng giá trị bền vững. Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
Hôm nay, Bình Minh Land Đà Nẵng giới thiệu đến anh/chị một sản phẩm cực kỳ hiếm:
👉 Tòa căn hộ góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình & Phước Trường 17 – An Hải – Sơn Trà – Đà NẵngBán tòa căn hộ biển Sơn Trà
📍 THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA CĂN HỘ
Vị trí: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình & Phước Trường 17
Khu vực: An Hải – Sơn Trà – Đà Nẵng
Diện tích đất: 124m²
Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
👉 Đây là khu vực cực kỳ đắc địa, chỉ vài phút ra biển Mỹ Khê, xung quanh là hệ thống khách sạn, nhà hàng, dịch vụ du lịch phát triển mạnh.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
🏢 QUY MÔ & CÔNG NĂNG KHAI THÁC
Tòa căn hộ được xây dựng và vận hành bài bản, tối ưu cho thuê:
🔹 Tổng số phòng khai thác:
Tổng công năng: 20 phòng (thực tế 23 phòng do có 3 phòng family dạng đôi)Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
🔹 Chi tiết loại phòng:
Studio: 13 phòng
Deluxe Studio: 4 phòng
Family (2 phòng ngủ): 3 phòng (tính thành 6 phòng khai thác)
🔹 Các khu chức năng:
Phòng khách chung
Phòng làm việc kế toán: 1
Phòng máy kỹ thuật: 1
👉 Thiết kế hiện đại, tối ưu công suất phòng, phù hợp khai thác Airbnb, khách du lịch dài ngày, khách Hàn – Nhật – Âu.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
💰 DÒNG TIỀN & HIỆU SUẤT KINH DOANH
Doanh thu vận hành thực tế: 250 – 300 triệu/tháng
Phương án an toàn: Có sẵn đơn vị thuê lại dài hạn 120 triệu/tháng
👉 Đây là điểm cực kỳ quan trọng:
✔️ Nhà đầu tư có thể nhận dòng tiền ngay
✔️ Hoặc tự vận hành để tối ưu lợi nhuận
✔️ Giảm rủi ro – tăng tính thanh khoản
📈 ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
🔥 1. Vị trí vàng khu du lịch biển
Gần biển Mỹ Khê – top bãi biển đẹp nhất hành tinh
Khu vực tập trung khách quốc tế đông nhất Đà Nẵng
Công suất phòng luôn duy trì cao
🔥 2. Tài sản góc 2 mặt tiền – cực hiếm
Tăng giá trị theo thời gian
Dễ nhận diện thương hiệu khi kinh doanh
Thanh khoản cao hơn nhà 1 mặt tiền
🔥 3. Dòng tiền mạnh – ổn định
250–300 triệu/tháng là mức cực kỳ tốt
Có sẵn phương án thuê lại 120 triệu/tháng

Phù hợp cả nhà đầu tư an toàn và nhà đầu tư tối ưu lợi nhuận
🔥 4. Sản phẩm đã vận hành hoàn chỉnh
Không cần xây dựng lại
Không mất thời gian setup
Có thể khai thác ngayBán tòa căn hộ biển Sơn Trà
💎 PHÙ HỢP NHÀ ĐẦU TƯ NÀO?
✔️ Nhà đầu tư có tài chính từ 30 – 40 tỷ
✔️ Người muốn sở hữu tài sản dòng tiền tại Đà Nẵng
✔️ Nhà đầu tư dài hạn – giữ tài sản tăng giá
✔️ Người muốn kinh doanh khách sạn, căn hộ dịch vụ
💸 GIÁ BÁN
👉 Giá: 36 tỷ (thương lượng nhẹ)
So với:
Vị trí trung tâm Sơn Trà
Góc 2 mặt tiền
Dòng tiền sẵn
➡️ Đây là mức giá rất tốt trong phân khúcBán tòa căn hộ biển Sơn Trà
📊 SO SÁNH NHANH TRÊN THỊ TRƯỜNG
Tiêu chí
Tài sản này
Thị trường
Vị trí
Gần biển
Có/Không
Mặt tiền
2 mặt tiền
Chủ yếu 1 mặt
Dòng tiền
250–300tr
150–220tr
Khai thác
Sẵn
Phải setup
Giá
36 tỷ
Tương đương hoặc cao hơn
👉 Lợi thế cạnh tranh rất rõ ràng.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
🌐 THÔNG TIN LIÊN HỆ & XEM CHI TIẾT
👉 Xem chi tiết tại website:
https://binhminhlanddanang.com⁠
📞 Hotline:
0978 643 168
0819 43 8676
👉 Bình Minh Land Đà Nẵng – Chuyên sản phẩm đầu tư dòng tiền, căn hộ, khách sạn, nhà phố trung tâm.
⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG
Sản phẩm dòng tiền thật – có thể kiểm chứng
Có thể làm việc trực tiếp đơn vị vận hành
Số lượng tòa căn hộ góc biển Sơn Trà gần như không còn
👉 Nếu anh/chị đang tìm một tài sản:
Vừa giữ tiền
Vừa tạo dòng tiền
Vừa tăng giá theo thời gian
➡️ Đây là cơ hội rất đáng cân nhắc.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
🔑 KẾT LUẬNBán tòa căn hộ biển Sơn Trà
Tòa căn hộ góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình & Phước Trường 17 là một trong những sản phẩm hiếm hoi hội tụ đủ:
✔️ Vị trí trung tâm du lịch
✔️ Dòng tiền mạnh
✔️ Tài sản đẹp – dễ khai thác
✔️ Giá hợp lý
👉 Phù hợp cả đầu tư lẫn giữ tài sản lâu dài.
📞 Liên hệ ngay để nhận video, báo cáo vận hành & đi xem thực tế:
0978 643 168
0819 43 8676
🌐 Website: https://binhminhlanddanang.com⁠.

​1. Phân tích chi tiết vị trí “Vàng” tại quận Sơn Trà
​Tòa căn hộ tọa lạc tại điểm giao giữa hai con đường Nguyễn Đình và Phước Trường 17. Đây không chỉ đơn thuần là một địa chỉ, mà là tâm điểm của cung đường du lịch biển tỷ đô tại Đà Nẵng.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Khoảng cách đến biển: Chỉ mất khoảng 3-5 phút đi bộ, du khách đã có thể đặt chân lên bãi cát trắng mịn của biển Mỹ Khê – một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh do tạp chí Forbes bình chọn. Điều này trực tiếp quyết định tỷ lệ lấp đầy phòng (occupancy rate) luôn đạt mức trên 85% quanh năm.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Tiện ích du lịch bao quanh: Khu vực An Hải, Sơn Trà là “thủ phủ” của khách du lịch Hàn Quốc, Nhật Bản và châu Âu. Trong bán kính 500m là hàng loạt các nhà hàng hải sản nổi tiếng, các quán cà phê view biển cực chill, trung tâm massage cao cấp và các cửa hàng tiện lợi 24/7.
​Giao thông kết nối: Từ tòa nhà, việc di chuyển vào trung tâm thành phố qua cầu Rồng hoặc cầu Sông Hàn chỉ mất 5 phút. Đi sân bay quốc tế Đà Nẵng cũng chỉ mất 12-15 phút, cực kỳ thuận lợi cho khách du lịch di chuyển bằng đường hàng không.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​2. Đặc điểm kiến trúc và ưu thế “Góc 2 mặt tiền”
​Trong bất động sản, vị trí góc luôn được định giá cao hơn từ 20-30% so với nhà một mặt tiền vì những lý do thực tế mà tòa căn hộ này đang sở hữu:Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Tầm nhìn (View) Panorama: Thiết kế bo cong mềm mại tại góc ngã tư (như trong hình ảnh thực tế) giúp tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn hoặc ban công đón ánh sáng tự nhiên và gió biển. Khách thuê luôn ưu tiên những căn hộ thoáng đãng, có view nhìn ra phố hoặc biển.
​Giá trị nhận diện thương hiệu: Với một tòa nhà cao tầng nằm ngay góc đường, việc đặt bảng hiệu kinh doanh sẽ cực kỳ nổi bật từ nhiều hướng nhìn. Đây là lợi thế rất lớn nếu anh chị tự vận hành làm khách sạn hoặc Apartment cao cấp.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Diện tích sử dụng tối ưu: Với 124m² đất nhưng nhờ lợi thế mặt tiền dài, kiến trúc sư đã khéo léo bố trí được tới 20 phòng khai thác (thực tế 23 phòng tính cả các phòng Family đôi), tối ưu hóa diện tích sàn trên từng mét vuông đất.
​3. Bài toán dòng tiền và hiệu quả đầu tư năm 2026
​Khi đầu tư vào một tài sản trị giá 36 tỷ đồng, dòng tiền hàng tháng chính là “thước đo” sức khỏe của tài sản đó.

​Doanh thu tự vận hành (250 – 300 triệu/tháng): Đây là mức doanh thu kỳ vọng dựa trên mặt bằng giá thuê phòng Studio tại Sơn Trà hiện nay (dao động 8-12 triệu/tháng cho khách dài hạn và 800k-1.5tr/đêm cho khách ngắn hạn). Sau khi trừ chi phí vận hành (điện, nước, nhân sự, marketing), lợi nhuận ròng có thể đạt mức 6-7%/năm.
​Phương án cho thuê khoán (120 triệu/tháng): Đối với những nhà đầu tư ở xa hoặc không muốn đau đầu quản lý, việc có sẵn đơn vị thuê lại dài hạn là một “bảo hiểm” tuyệt vời. Anh chị chỉ việc nhận tiền hàng tháng, mọi rủi ro về trống phòng hay hư hỏng trang thiết bị đều do đơn vị vận hành chịu trách nhiệm.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Tiềm năng tăng giá trị tài sản: Đất biển Đà Nẵng, đặc biệt là quận Sơn Trà, đang ngày càng khan hiếm quỹ đất góc. Ngoài dòng tiền hàng tháng, giá trị đất nền tại đây có tốc độ tăng trưởng ổn định từ 15-20% sau mỗi chu kỳ thị trường. Đây chính là lãi kép trong đầu tư bất động sản.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​4. Chi tiết công năng các loại phòng tại tòa căn hộ
​Để khách hàng hình dung rõ hơn về sản phẩm, chúng ta đi sâu vào thiết kế nội thất:
​Phòng Studio (13 phòng): Diện tích vừa phải, tích hợp đầy đủ bếp, giường ngủ, bàn làm việc. Phù hợp cho khách du lịch đi đôi hoặc chuyên gia nước ngoài ở dài hạn.
​Deluxe Studio (4 phòng): Không gian rộng hơn, nội thất cao cấp hơn, thường nằm ở các tầng cao với tầm nhìn đẹp nhất tòa nhà.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Family Room (3 phòng đôi – 6 phòng khai thác): Đây là loại phòng “hái ra tiền” vào mùa du lịch cao điểm. Thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt giúp các gia đình có không gian sinh hoạt chung nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.
​5. Tại sao nên chọn mua qua Bình Minh Land Đà Nẵng?
​Mua một tòa căn hộ lớn đòi hỏi sự thẩm định kỹ lưỡng về pháp lý và kỹ thuật xây dựng. Bình Minh Land Đà Nẵng cam kết:Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Pháp lý sạch: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, không dính tranh chấp hay thế chấp phức tạp.
​Thẩm định dòng tiền: Chúng tôi có số liệu vận hành thực tế của tòa nhà trong 2 năm gần nhất để anh chị đối chiếu trước khi xuống tiền.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Hỗ trợ sau bán hàng: Tư vấn các đơn vị vận hành uy tín tại Đà Nẵng nếu anh chị muốn thay đổi đơn vị thuê hiện tại.

​6. Tầm nhìn chiến lược: Đà Nẵng – Điểm đến của dòng vốn tài chính quốc tế
​Việc đầu tư vào tòa căn hộ tại khu vực Sơn Trà thời điểm này không chỉ là mua một bất động sản lưu trú thông thường, mà là đón đầu một cuộc đại dịch chuyển kinh tế.
​Trung tâm Tài chính Quốc tế Đà Nẵng: Đây là dự án trọng điểm quốc gia, biến Đà Nẵng thành “Singapore của Việt Nam”. Tòa căn hộ nằm trong bán kính vàng kết nối trực tiếp với trục Võ Văn Kiệt – nơi quy hoạch các tòa tháp tài chính, ngân hàng và trung tâm công nghệ tài chính (Fintech).Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Đội ngũ chuyên gia toàn cầu: Khi các tập đoàn tài chính lớn đổ bộ, nhu cầu về căn hộ dịch vụ cao cấp cho giới chuyên gia (Expats) sẽ bùng nổ. Họ có mức chi trả rất cao cho những không gian sống tiện nghi, gần biển và thuận tiện giao thông như tòa nhà tại Nguyễn Đình & Phước Trường 17.
​Sự khan hiếm quỹ đất góc: Trong quy hoạch đô thị mới, các lô đất góc 2 mặt tiền gần biển ngày càng ít đi. Việc sở hữu một tài sản có vị trí độc bản như vậy đảm bảo tính thanh khoản và khả năng tăng giá đột biến trong 3-5 năm tới.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​7. Phân tích bài toán kinh doanh thực tế: Tự vận hành hay cho thuê khoán?
​Nhiều nhà đầu tư thường băn khoăn giữa việc tự mình quản lý để tối ưu lợi nhuận hay giao cho đơn vị vận hành chuyên nghiệp.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Kịch bản 1: Tự vận hành (Dòng tiền 250 – 300 triệu/tháng)
​Ưu điểm: Anh chị hoàn toàn chủ động về giá phòng, các chương trình khuyến mãi và kiểm soát chất lượng dịch vụ. Với sự hỗ trợ từ các nền tảng công nghệ như Booking, Agoda, và Airbnb, việc tiếp cận khách hàng quốc tế trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
​Lợi nhuận: Nếu tối ưu tốt công suất phòng đạt 80%, lợi nhuận ròng sau khi trừ các chi phí quản lý có thể cao hơn nhiều so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Kịch bản 2: Cho thuê khoán dài hạn (120 triệu/tháng)
​Ưu điểm: Đây là phương án “kê cao gối ngủ”. Chủ sở hữu không cần lo lắng về việc tìm kiếm khách hàng, bảo trì trang thiết bị hay quản lý nhân sự. Dòng tiền ổn định hàng tháng như một nguồn thu nhập thụ động bền vững.
​Tính linh hoạt: Anh chị vẫn nắm quyền sở hữu tài sản và có thể lấy lại để tự vận hành bất cứ lúc nào khi hợp đồng thuê khoán kết thúc.
​8. Tiêu chuẩn bàn giao và trang thiết bị hiện đại

​Tòa căn hộ được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng sang trọng, tập trung vào trải nghiệm người dùng:
​Hệ thống phòng Studio: Mỗi phòng đều được trang bị đầy đủ bếp từ, máy hút mùi, tủ lạnh cao cấp và bàn làm việc thông minh. Hệ thống điều hòa Inverter tiết kiệm điện năng tối đa.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Nội thất cao cấp: Giường nệm tiêu chuẩn khách sạn 4 sao, rèm cửa 2 lớp chống nắng tuyệt đối, đảm bảo giấc ngủ sâu cho du khách sau những giờ đi chơi biển.
​An ninh và Công nghệ: Tòa nhà được trang bị hệ thống camera giám sát 24/7, khóa cửa thẻ từ thông minh cho từng phòng và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt tiêu chuẩn nghiêm ngặt. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng để xin giấy phép kinh doanh lưu trú và tạo niềm tin cho khách hàng quốc tế.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​9. Cảm nhận thực tế khi tham quan tòa nhà
​Bước vào tòa nhà, cảm giác đầu tiên là sự thông thoáng nhờ thiết kế bo cong độc đáo tại ngã tư. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp các hành lang và phòng ngủ.
​Tầng 1 (Khu vực chung): Không gian sảnh chờ sang trọng, có khu vực làm việc chung dành cho những “Digital Nomads” (người làm việc từ xa).Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Khu vực kỹ thuật: Mọi chi tiết từ trạm biến áp, hệ thống bơm nước đến phòng máy kỹ thuật đều được bố trí khoa học, dễ dàng cho việc bảo trì định kỳ.
​Cộng đồng xung quanh: Khu phố yên tĩnh, an ninh tốt, hàng xóm chủ yếu là các cơ sở kinh doanh du lịch văn minh, tạo nên một môi trường sống chất lượng cho khách lưu trú.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​10. Tại sao thời điểm 2026 là “Giai đoạn vàng” để đầu tư tại Đà Nẵng?
​Thị trường bất động sản Đà Nẵng sau giai đoạn thanh lọc đã trở nên minh bạch và bền vững hơn.
​Chính sách mở cửa: Đà Nẵng đang áp dụng nhiều chính sách thu hút đầu tư nước ngoài mạnh mẽ, đặc biệt là vào các dự án công nghệ cao và tài chính.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Hạ tầng hoàn thiện: Các dự án mở rộng sân bay, nâng cấp bến cảng và các trục đường ven biển đang dần hoàn tất, làm tăng giá trị kết nối cho vùng Sơn Trà.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Chu kỳ tăng trưởng mới: Sau khi chạm đáy, giá bất động sản dòng tiền tại các khu vực ven biển đang có dấu hiệu phục hồi rõ rệt với biên độ tăng trưởng ổn định. Việc mua ngay lúc này giúp nhà đầu tư nắm giữ tài sản ở mức giá hợp lý trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
​11. Hướng dẫn quy trình giao dịch an toàn cùng Bình Minh Land

​Để đảm bảo quyền lợi tối đa cho quý khách hàng, chúng tôi áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp:
​Bước 1: Tư vấn và Thẩm định: Chúng tôi cung cấp hồ sơ pháp lý, các giấy phép xây dựng và báo cáo doanh thu thực tế để anh chị kiểm chứng.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Bước 2: Tham quan thực tế: Hỗ trợ anh chị khảo sát tòa nhà, đánh giá chất lượng xây dựng và vị trí giao thông xung quanh.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Bước 3: Đàm phán và Ký kết: Hỗ trợ thương lượng mức giá tốt nhất trực tiếp với chủ nhà. Bình Minh Land sẽ đồng hành cùng anh chị trong suốt quá trình công chứng sang tên và xử lý các thủ tục thuế phí liên quan.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​Bước 4: Hậu mãi: Tư vấn setup đội ngũ vận hành hoặc giới thiệu các đơn vị quản lý chuyên nghiệp để tài sản của anh chị bắt đầu sinh lời ngay lập tức.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​12. Lời kết và Cam kết từ Bình Minh Land Đà Nẵng
​Chúng tôi hiểu rằng đầu tư một tài sản trị giá 36 tỷ đồng là một quyết định lớn. Với phương châm “Uy tín – Tận tâm – Chuyên nghiệp”, Bình Minh Land Đà Nẵng không chỉ bán một tòa nhà, mà chúng tôi mang đến một giải pháp đầu tư an toàn và hiệu quả cho quý khách.
​Tòa căn hộ góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình & Phước Trường 17 chính là viên kim cương quý hiếm giữa lòng phố biển Sơn Trà. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một “cỗ máy in tiền” bền vững và một tài sản có giá trị truyền đời.Bán tòa căn hộ biển Sơn Trà
​THÔNG TIN LIÊN HỆ CHÍNH THỨC:
​Đơn vị môi giới: Bình Minh Land Đà Nẵng
​Hotline (Zalo): 0978 643 168 – 0819 43 8676
​Website: https://binhminhlanddanang.com
​Địa chỉ: KĐT Bàu Tràm, Liên Chiểu, Đà Nẵng

Có nên mua nhà Hòa Xuân 2026? Phân tích giá, tiềm năng & rủi ro mới nhất

LÀNG VÂN ĐÀ NẴNG 2026: GIÁ ĐẤT TĂNG MẠNH, TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CÓ NÊN XUỐNG TIỀN?

CĂN HỘ DÒNG TIỀN ĐÀ NẴNG 2026 – KÊNH ĐẦU TƯ AN TOÀN CHO NHÀ ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH MẠNH​CÓ NÊN ĐẦU TƯ CĂN HỘ DÒNG TIỀN ĐÀ NẴNG NĂM 2026?

ĐẦU TƯ TÂY BẮC ĐÀ NẴNG 2026 – CƠ HỘI VÀNG CHO ĐẤT NỀN LIÊN CHIỂU TRONG CHU KỲ 5–10 NĂM

VINHOMES LÀNG VÂN ĐÀ NẴNG 2026 – GIÁ BÁN, TIẾN ĐỘ, PHÁP LÝ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ