​Bán Đất 74 Lê Bôi Sơn Trà Đà Nẵng – Cơ Hội Vàng Sở Hữu Đất Sát Biển Mỹ Khê

​Thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững của giai đoạn 2026 – 2030. Trong đó, nhu cầu sở hữu những lô đất có vị trí đắc địa, diện tích lớn tại quận Sơn Trà đang trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết đối với giới đầu tư thông thái. Sản phẩm Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà Đà Nẵng không chỉ là một bất động sản thông thường mà là một tài sản chiến lược với diện tích 167m² và mặt tiền ngang ấn tượng lên tới 13.7m..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Tổng quan vị trí lô đất 74 Lê Bôi, phường Mân Thái, quận Sơn Trà

​Lô đất 74 Lê Bôi tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Mân Thái, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Đây là khu vực được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và đặc biệt là nằm sát rặng biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển được tạp chí Forbes danh tiếng bình chọn là quyến rũ nhất hành tinh..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Kết nối hạ tầng hoàn hảo

​Từ vị trí này, nhà đầu tư chỉ mất chưa đầy 3 phút để tiếp cận với đường Võ Nguyên Giáp – con đường huyết mạch chạy dọc bờ biển Đà Nẵng. Việc kết nối đến sân bay quốc tế, trung tâm hành chính hay các khu du lịch trọng điểm như bán đảo Sơn Trà hay phố cổ Hội An đều vô cùng thuận lợi. Sự hiện diện của các tuyến đường lớn giúp lô đất này luôn duy trì được giá trị bền vững và tính thanh khoản cực cao trong mọi thời điểm..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Thông số kỹ thuật chi tiết của lô đất​. Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Để quý khách hàng có cái nhìn chính xác và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, chúng tôi xin cung cấp các thông tin quy hoạch và kỹ thuật của sản phẩm như sau:

• ​Địa chỉ chính xác: 74 Lê Bôi, phường Mân Thái, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà
• ​Tổng diện tích: 167m² (Diện tích thực tế theo sổ đỏ, không tranh chấp).
• ​Chiều ngang mặt tiền: 13.7m (Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối so với các lô đất ngang 5m hoặc 6m thường thấy)..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà
• ​Hướng đất: Hướng Đông Nam (Hướng đón gió biển mát mẻ, phong thủy vượng khí).
• ​Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị, sở hữu lâu dài.
• ​Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Tại sao mặt tiền ngang 13.7m lại là điểm mấu chốt của lô đất này?​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Trong đầu tư bất động sản biển, diện tích mặt tiền là yếu tố quyết định khả năng khai thác lợi nhuận. Lô đất 74 Lê Bôi sở hữu chiều ngang lên đến 13.7m, mang lại những lợi ích vượt trội:

​Thiết kế tối ưu cho khách sạn và căn hộ dịch vụ

​Với bề ngang rộng, chủ sở hữu có thể dễ dàng thiết kế các tòa nhà khách sạn hoặc căn hộ cao cấp với sảnh đón sang trọng, gara để xe rộng rãi và hệ thống thang máy đạt chuẩn. Các căn hộ ven biển có mặt tiền ngang lớn sẽ có tầm nhìn thoáng đạt, đón ánh sáng tự nhiên tối đa, điều mà các lô đất nhỏ hẹp không bao giờ làm được..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Tối đa hóa công năng kinh doanh

​Với diện tích 167m² và bề ngang 13.7m, nhà đầu tư hoàn toàn có thể phân chia không gian: tầng trệt làm mặt bằng kinh doanh cafe cao cấp, spa, nhà hàng hoặc cửa hàng đồ lưu niệm cho du khách. Các tầng trên phục vụ lưu trú chuyên nghiệp. Sự kết hợp giữa kinh doanh dịch vụ và cho thuê phòng sẽ tạo ra dòng tiền (cash flow) hàng tháng vô cùng ổn định và hấp dẫn..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Khu vực Lê Bôi – Tâm điểm du lịch và kinh doanh lưu trú

​Quận Sơn Trà nói chung và khu vực Lê Bôi nói riêng đang là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư du lịch mạnh mẽ nhất tại Đà Nẵng..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Hạ tầng du lịch đẳng cấp bao quanh

​Lô đất 74 Lê Bôi nằm trong bán kính gần các khách sạn và resort danh tiếng thế giới như:

• ​Four Points by Sheraton
• ​Mandila Beach Hotel
• ​Sala Danang Beach Hotel
• ​A La Carte Danang Beach
• ​Peninsula Hotel Danang

​Sự tập trung của các chuỗi thương hiệu lớn không chỉ nâng tầm giá trị khu vực mà còn kéo theo lượng khách du lịch có thu nhập cao đến lưu trú. Đây chính là khách hàng mục tiêu hoàn hảo cho các mô hình Apartment, khách sạn hoặc villa nghỉ dưỡng mà bạn dự định xây dựng trên lô đất này..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Tiếp cận tiện ích ngoại khu nhanh chóng

​Từ vị trí lô đất, cư dân và du khách dễ dàng di chuyển đến:

• ​Bãi biển Mỹ Khê: Chỉ cách vài bước chân.
• ​Công viên biển Đông: Nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao lớn của thành phố.
• ​Chợ đêm Sơn Trà: Điểm đến ẩm thực không thể bỏ qua của du khách.
• ​Hải sản Bé Mặn và các nhà hàng ven biển: Nơi phục vụ ẩm thực biển tươi ngon..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Tiềm năng khai thác kinh doanh cực mạnh

​Khi sở hữu lô đất 74 Lê Bôi Sơn Trà Đà Nẵng, nhà đầu tư đang nắm trong tay “con gà đẻ trứng vàng” với nhiều phương án khai thác tiềm năng:​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Xây dựng khách sạn Boutique sang trọng

​Với xu hướng du lịch cá nhân hóa, khách quốc tế hiện nay rất chuộng các khách sạn Boutique quy mô vừa phải, thiết kế đẹp và dịch vụ cá nhân hóa. Diện tích 167m² là con số lý tưởng để tạo nên một kiệt tác khách sạn ven biển..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Mô hình Apartment cao cấp cho thuê dài hạn

​Nhiều chuyên gia và khách du lịch từ Hàn Quốc, Nhật Bản, châu Âu có xu hướng lưu trú dài hạn tại Đà Nẵng. Một tòa nhà căn hộ dịch vụ tại đây chắc chắn sẽ có tỷ lệ lấp đầy phòng rất cao nhờ vị trí sát biển..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Kinh doanh dịch vụ Spa và nhà hàng

​Với mặt tiền 13.7m, việc mở một Spa dưỡng sinh hoặc một nhà hàng view biển là lựa chọn không thể bỏ qua. Khu vực này luôn thiếu hụt các điểm dịch vụ cao cấp phục vụ khách du lịch sau những giờ tắm biển..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Vì sao bất động sản ven biển Mỹ Khê luôn tăng giá?

​Có 3 lý do cốt lõi khiến giá đất tại khu vực này luôn giữ vững vị thế “vua” của thị trường bất động sản Đà Nẵng:​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

1. ​Sự khan hiếm quỹ đất ven biển: Đất gần biển Mỹ Khê đã được quy hoạch ổn định, quỹ đất trống gần như không còn. Những lô đất có diện tích lớn và mặt tiền đẹp như 74 Lê Bôi là những sản phẩm cực kỳ hiếm hoi còn sót lại..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà
2. ​Du lịch Đà Nẵng không ngừng phát triển: Đà Nẵng vẫn luôn giữ vững danh hiệu thành phố đáng sống và là điểm đến du lịch hấp dẫn nhất Việt Nam. Sự phục hồi và tăng trưởng của khách quốc tế luôn đảm bảo giá trị bất động sản ven biển tăng dần theo thời gian..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà
3. ​Hạ tầng đồng bộ và hiện đại: Việc đầu tư hạ tầng giao thông kết nối các quận và các khu vực ven biển đang được thành phố đẩy mạnh, tạo đà cho bất động sản phát triển bền vững..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai

​Đầu tư vào bất động sản tại Sơn Trà không chỉ là đầu tư vào đất, mà là đầu tư vào tiềm năng tăng trưởng của cả một đô thị biển. Các chuyên gia dự báo trong giai đoạn từ nay đến năm 2030, giá đất ven biển Sơn Trà sẽ còn thiết lập những ngưỡng giá mới nhờ sự phát triển của kinh tế biển và hạ tầng kết nối..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Với lô đất 74 Lê Bôi, dù bạn mua để xây dựng ngay hay để dành làm tài sản tích lũy cho thế hệ sau, thì đây vẫn là quyết định an toàn và lợi nhuận cao. Đây là một tài sản có giá trị thực (Giá Trị Thực), một triết lý mà chúng tôi luôn đề cao trong kinh doanh bất động sản..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Ai là người nên sở hữu lô đất này?​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

• ​Nhà đầu tư khách sạn chuyên nghiệp: Những người muốn sở hữu sản phẩm để vận hành chuỗi dịch vụ lưu trú bài bản..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà
• ​Nhà đầu tư tích lũy tài sản: Những khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi muốn tìm kiếm một tài sản đảm bảo, có tiềm năng tăng giá bền vững và thanh khoản cao..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà
• ​Doanh nghiệp dịch vụ: Các đơn vị kinh doanh Spa, nhà hàng cao cấp đang tìm kiếm mặt bằng tại khu vực du lịch sầm uất.
• ​Người mua xây biệt thự nghỉ dưỡng: Những gia đình mong muốn có một không gian sống đẳng cấp ngay sát biển để tận hưởng không khí trong lành của Đà Nẵng..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Quy trình làm việc và hỗ trợ từ chính chủ

​Chúng tôi luôn đặt uy tín lên hàng đầu. Mọi giao dịch liên quan đến lô đất 74 Lê Bôi đều được thực hiện theo quy trình:

1. ​Thông tin minh bạch: Cung cấp đầy đủ sổ đỏ, sơ đồ quy hoạch, thông tin kiểm tra tại cơ quan chức năng.
2. ​Làm việc chính chủ: Mọi cuộc thương lượng giá cả đều được làm việc trực tiếp với chủ sở hữu, đảm bảo sự công bằng và tin cậy..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà
3. ​Hỗ trợ pháp lý: Đồng hành cùng quý khách từ khâu đặt cọc, công chứng đến khi sang tên sổ đỏ thành công.

​Thông tin liên hệ xem đất

​Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất vàng này tại trung tâm Sơn Trà, Đà Nẵng. Quý khách hàng quan tâm và muốn trực tiếp xem thực tế lô đất, hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

• ​Hotline: 0978 643 168 (Tư vấn 24/7)
• ​Hotline hỗ trợ: 0819 43 8676
• ​Website chi tiết: https://binhminhlanddanang.com

​Chúng tôi chuyên phân phối các sản phẩm bất động sản tiềm năng tại Sơn Trà, từ đất biển Mỹ Khê, khách sạn, căn hộ cho đến villa nghỉ dưỡng đẳng cấp. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng sự thành công trong đầu tư của quý khách!.​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Phân tích phong thủy: Vị trí vượng khí tại 74 Lê Bôi

​Trong quan niệm của giới đầu tư bất động sản cao cấp, phong thủy là yếu tố không thể tách rời với giá trị thực tế. Lô đất 74 Lê Bôi sở hữu thế đất “tựa sơn hướng thủy” đầy tiềm năng. Với mặt tiền hướng Đông Nam, lô đất này đón trọn vẹn luồng gió biển tươi mát vào buổi sáng và tránh được cái nắng gay gắt của hướng Tây vào buổi chiều. Trong phong thủy, hướng Đông Nam tượng trưng cho sự phát triển, hanh thông và tài lộc dồi dào. Việc sở hữu một lô đất có thế đất bằng phẳng, rộng rãi và hướng đón năng lượng tích cực như vậy là điều mà các nhà đầu tư lớn luôn tìm kiếm để xây dựng các công trình lưu trú với mong muốn công việc kinh doanh luôn phát đạt, khách hàng đông đúc..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Quy hoạch chiến lược quận Sơn Trà đến năm 2030

​Khi nghiên cứu về bất động sản Sơn Trà, nhà đầu tư cần nhìn vào tầm nhìn quy hoạch của thành phố Đà Nẵng. Quận Sơn Trà đã và đang được đầu tư mạnh mẽ để trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao của cả nước. Các công trình hạ tầng trọng điểm như việc nâng cấp đường Võ Nguyên Giáp, mở rộng không gian đi bộ ven biển, và việc kết nối đồng bộ giữa các khu vực nội đô với bán đảo Sơn Trà tạo nên một hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh. Lô đất 74 Lê Bôi nằm ngay trung tâm của sự phát triển này, hưởng trọn những lợi ích từ việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đô thị, giúp giá trị đất tại đây luôn duy trì mức tăng trưởng ổn định bất chấp mọi biến động của thị trường tài chính..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Phân tích chi tiết về phân khúc Apartment cao cấp cho thuê

​Xu hướng “Work from anywhere” (Làm việc từ bất cứ đâu) đang lên ngôi, kéo theo sự xuất hiện của làn sóng chuyên gia nước ngoài và những người làm việc tự do (digital nomads) chọn Đà Nẵng làm nơi lưu trú dài hạn. Với 167m² và mặt tiền 13.7m, chủ sở hữu hoàn toàn có thể thiết kế một mô hình căn hộ thông minh (smart apartment). Điểm đặc biệt của loại hình này tại 74 Lê Bôi chính là khoảng cách đi bộ ra biển chỉ trong vài phút. Nhà đầu tư có thể tối ưu không gian bằng cách thiết kế các căn hộ có ban công lớn, tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời để tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Đây là phân khúc sản phẩm có nhu cầu thuê cực kỳ cao, tỷ lệ lợi nhuận cho thuê hàng tháng thường cao hơn từ 20-30% so với việc cho thuê khách sạn truyền thống vì giảm thiểu được chi phí nhân sự vận hành..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Kinh nghiệm quản lý vận hành khách sạn ven biển Đà Nẵng

​Đối với các nhà đầu tư lần đầu gia nhập phân khúc bất động sản ven biển, việc quản lý vận hành là một bài toán cần lời giải. Tại khu vực Lê Bôi, bạn có thể dễ dàng liên kết với các đơn vị quản lý chuyên nghiệp để tối ưu hóa công suất phòng. Với mặt tiền 13.7m, việc bố trí quầy lễ tân sang trọng, khu vực chờ cho khách và các tiện ích như phòng gym, hồ bơi mini trên sân thượng là hoàn toàn khả thi. Những tiện ích này không chỉ giúp tăng giá trị phòng cho thuê mà còn tạo ra thương hiệu riêng cho tòa nhà. Chúng tôi có kinh nghiệm tư vấn giúp bạn tối ưu hóa thiết kế ngay từ bước đầu để đảm bảo công năng sử dụng đạt mức tối đa..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Thủ tục pháp lý và lưu ý khi mua bán tại Đà Nẵng

​Khi mua bất động sản với giá trị lớn như 25.8 tỷ đồng, sự minh bạch về pháp lý là ưu tiên hàng đầu. Lô đất 74 Lê Bôi đảm bảo đầy đủ các yếu tố: sổ đỏ chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp. Quy trình làm việc của chúng tôi bao gồm kiểm tra thông tin quy hoạch mới nhất tại các cơ quan có thẩm quyền, đảm bảo rằng mọi thông số kỹ thuật đều khớp hoàn toàn với thực địa. Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách từ việc soạn thảo hợp đồng đặt cọc cho đến khi hoàn tất thủ tục sang tên tại văn phòng công chứng, đảm bảo quyền lợi tuyệt đối cho cả người mua và người bán. Sự an tâm của khách hàng chính là kim chỉ nam cho sự phát triển của thương hiệu chúng tôi..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Tác động của khách quốc tế đến bất động sản Sơn Trà

​Đà Nẵng đang chứng kiến sự quay trở lại mạnh mẽ của khách du lịch Hàn Quốc, Trung Quốc và khách từ thị trường Âu Mỹ. Đặc biệt, khu vực phường Mân Thái, nơi có lô đất 74 Lê Bôi, là địa điểm ưa thích của khách du lịch nhờ sự yên tĩnh nhưng vẫn rất gần các dịch vụ sầm uất. Nhu cầu lưu trú của tệp khách này không chỉ dừng lại ở khách sạn 5 sao mà đang dịch chuyển mạnh sang các khu biệt thự, apartment có tính riêng tư cao. Vì vậy, việc đầu tư xây dựng các công trình lưu trú chất lượng trên lô đất này chính là cách đón đầu nhu cầu thực tế của thị trường trong giai đoạn tới.​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​So sánh vị thế giữa Lê Bôi và các khu vực lân cận

​So với các trục đường chính như Võ Nguyên Giáp hay Phạm Văn Đồng, đường Lê Bôi mang lại một không gian sống yên tĩnh hơn, phù hợp cho việc nghỉ dưỡng dài ngày nhưng vẫn không quá xa các tụ điểm giải trí. Mức giá 25.8 tỷ đồng cho diện tích 167m² tại một vị trí “sát biển” thực sự là một con số rất hời nếu so với các lô đất mặt tiền đường lớn có giá lên đến hàng trăm triệu mỗi mét vuông. Sự chênh lệch về giá này chính là biên độ lợi nhuận an toàn cho nhà đầu tư khi chọn mua lô đất này..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư

​Chúng tôi không chỉ là người môi giới, chúng tôi là người bạn đồng hành cùng quý nhà đầu tư trong suốt quá trình từ lúc tìm kiếm sản phẩm đến khi sản phẩm đó tạo ra dòng tiền. Với tâm huyết và kinh nghiệm lâu năm tại thị trường Đà Nẵng, chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm thực, giá trị thực. Chúng tôi tin rằng mỗi lô đất là một cơ hội để khẳng định giá trị bản thân và kiến tạo tài sản bền vững cho tương lai..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà

​Lời kết cho những nhà đầu tư chiến lược

​Sở hữu bất động sản ven biển Đà Nẵng, cụ thể là lô đất 74 Lê Bôi, không chỉ là sở hữu một mảnh đất mà là sở hữu một vị thế trong cộng đồng nhà đầu tư tinh hoa. Hãy nắm bắt cơ hội ngay khi thị trường đang có nhiều sự lựa chọn tối ưu về giá và pháp lý. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách mọi lúc, mọi nơi để giúp quý khách đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất về lô đất này. Chúng tôi tin rằng sự thành công của quý khách cũng chính là niềm tự hào của chúng tôi trên con đường kiến tạo giá trị bất động sản Đà Nẵng..​Bán đất 74 Lê Bôi Sơn Trà